項目背景
　　
　　沈北新區（原新城子區）沈陽十大市轄區之一，地處沈陽四環北郊，位于沈陽、大連、長春、哈爾濱“東北城市走廊”中部，南靠三環，北隔遼河、萬泉河與鐵嶺、法庫縣相望，東與撫順市、鐵嶺縣毗鄰，西接遼西走廊，與新民市、于洪區相連。是連接吉林、黑龍江和內蒙古三省區的黃金通道和"東北城市走廊"的樞紐重地。 沈北新區總面積819平方千米，總人口42.3萬。
　　
　　沈北新區是沈陽重點推進的四大發展空間之一，是綜合配套改革的試驗區、新型產業的集聚區、生態市建設的先行區、和諧社會的示范區。新區按照市委、市政府做出的“在沈陽北部再造一座‘生態沈陽城’”的戰略部署，以開放為戰略，以創新為動力，以生態為品牌，科學規劃發展空間，主動融入大經濟圈，突出道義先導區建設，大力發展農產品深加工、光電信息、文化創意、生命健康、商貿地產等主導產業，一個具有高度自主創新力、核心競爭力、輻射力、帶動力的新型經濟區已經形成。
　　
　　新區先后榮獲全國生態示范區、國家級農產品深加工基地、中國名優食品產業基地、中國特色旅游之鄉、東北亞科技創新與成果轉化基地、全國綠色食品原料標準化生產基地、中國十大農產品物流重鎮、深港企業投資潛力城市、遼寧省綜合配套改革試驗區、遼寧省最具發展潛力區、遼寧省通信產業基地、遼寧省土地管理示范區、遼寧省地震安全示范區等稱號。
　　
　　截至2015年，沈北新區全年完成地區生產總值422億元，規模以上工業總產值1159.4億元，固定資產投資287.1億元，一般公共預算收入26.7億元，稅收收入24.7億元。市場主體登記注冊數達到2.4萬個，同比2014年增長22.7%；土地出讓金11.5億元，同比2014年增長17.9%。